Le Passage de la République à Pau, reliant la rue Serviez et les Halles, est un lieu chargé d'histoire, autrefois galerie chic, mais qui peine aujourd'hui à retrouver son dynamisme d'antan. Malgré un emplacement idéal et des loyers attractifs, plusieurs locaux commerciaux restent vacants. Parmi les enseignes qui tentent de redonner vie à ce passage, on trouve "La Tétine de Mimi", un commerce d'accessoires de puériculture qui a ouvert ses portes en septembre. Cet article explore la situation du Passage de la République, l'arrivée de "La Tétine de Mimi", et les efforts déployés pour revitaliser ce lieu emblématique.
Le Passage de la République : un potentiel inexploité
Selon les chiffres de la ville, plus de 10% des locaux commerciaux du centre-ville de Pau sont vacants. Le Passage de la République n'échappe pas à cette tendance. Marie-Ange Isasa, responsable de La Maison de l’Espadrille, témoigne d'une époque où le passage était plus vivant, avant que des commerces comme "La chapelière" et "La Tétine de Mimi" ne ferment leurs portes après seulement deux ans d'activité.
Pourtant, le passage bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un flux de passants important, notamment entre midi et deux, grâce à la proximité des Halles. Laura Zagoury, qui a ouvert son atelier de couture dans le passage il y a deux ans, confirme cet afflux de clientèle, particulièrement les jours de pluie, grâce aux verrières protectrices. Elle souligne également l'attractivité des loyers.
Benoît Bizot, patron des célèbres tourtières éponymes et président de l'association Pau Commerces, s'inquiète de voir les commerces ouvrir et fermer. Il reconnaît que le passage souffre d'un manque de luminosité et déplore le manque de communication autour de ce lieu, malgré des prix très accessibles. Il s'interroge sur les actions à mener pour rendre le passage plus attractif, comme l'amélioration de l'éclairage ou la rénovation des façades.
Maurice Siari, le propriétaire des lieux, a déjà entrepris des travaux de rénovation en 2015, notamment le ravalement des façades Art déco et le nettoyage des verrières. Il a également sollicité le soutien de la mairie pour trouver des solutions pour redynamiser le passage. Des travaux récents de peinture intérieure, de nettoyage des verrières et de ravalement intérieur ont permis de rendre le passage plus lumineux et agréable, selon les commerçants.
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L'arrivée de "La Tétine de Mimi" : un signe d'espoir
Malgré les difficultés, de nouveaux commerces choisissent de s'installer dans le Passage de la République, comme "La Tétine de Mimi", spécialisée dans les accessoires de puériculture. Zujey Douville, la propriétaire, a choisi cet emplacement car elle y voit un "quartier en devenir". Elle constate également un passage important, avec environ 200 personnes en 30 minutes lors des jours d'activité.
L'arrivée de "La Tétine de Mimi" s'inscrit dans un mouvement de renouveau du passage, accompagné par des rénovations d'autres commerces, comme La Maison de l’Espadrille et Les Tourtières Bizot. Ces initiatives témoignent de la volonté des professionnels de redynamiser ce lieu et d'anticiper les retombées positives de la future réhabilitation des Halles.
Les défis à relever pour un renouveau durable
Le Passage de la République possède un réel potentiel, mais plusieurs défis doivent être relevés pour assurer un renouveau durable.
- Améliorer l'attractivité du passage : L'éclairage, la décoration et l'animation du passage pourraient être améliorés pour attirer davantage de passants et créer une atmosphère plus conviviale.
- Communiquer sur les atouts du passage : Une communication efficace sur l'histoire, les commerces et les événements du passage pourrait contribuer à attirer une nouvelle clientèle.
- Soutenir les commerçants : La mairie et les acteurs locaux pourraient mettre en place des mesures de soutien aux commerçants, comme des aides financières ou des actions de promotion.
- Tirer parti de la rénovation des Halles : La réhabilitation des Halles représente une opportunité unique pour dynamiser l'ensemble du quartier, y compris le Passage de la République.
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